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VENDU-SART TILMAN: A 2 minutes de l'Université de Liège et à 10 minutes du centre de Liège dans une rue les plus prisées du quartier, vaste et agréable demeure des années 60 dans un bon état d'entretien avec possibilité de profession libérale sur une parcelle de 1799 m² plein Sud arrière. Composée au rez-à-rue : D'un hall d'entrée desservant un living de 27 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 18 m² avec terrasse, le tout parqueté ainsi qu'une cuisine. Poss de prof libérale actuellement composé d'un espace vestiaire, d'une chambre de 15,5 m², d'un bureau de 10,8 m², d'un wc indépendant et d'une sdb. Au 1er étage: Hall de nuit de 11,8 m² donnant l'accès aux 5 chambres avec placards (26,4 ; 10,8 ; 10 ; 10; 11 m²), un grenier (poss dressing) de 11,6 m² et un wc. Au rez-de-jardin: (sous-sol par rapport à la rue): Garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie, 2 caves, une chaufferie, 1 cave à vin, une réserve de bois et une pièce compteurs. CC mazout, Châssis DV et simple en bois, volets élec et manuel, élec à revoir selon contrôle. PEB: F. RC: 2198 €. Opportunité unique pour cette villa à la situation stratégique et recherchée!

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie maison
  • Statut transaction Vendu
  • Disponibilité à l'acte
  • Etat du bien bon état
  • Année de construction 1957
  • Surface bâtie 10,5 m²
  • Meublé Non
  • Nombre de facade 4
  • Classe énergétique PEB : F
  • PEB No. 20180502006609
  • E spec 479 KWh/m².an
  • E totale 147958 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 1799,00 m²
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking 1
  • Jardin 1
  • Style de toiture en pente
  • Citerne d'eau de pluie Oui
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Ecole à proximité Oui
  • Piscine Non
  • Terrasse 1
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle à manger 18 m²
  • Surface de la salle de séjour 27 m²
  • Toilettes 2
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 13 m²
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bain 1
  • Salle de douche 1
  • Surface de la chambre 1 15,5 m²
  • Surface de la chambre 2 26,4 m²
  • Surface de la chambre 3 10,8 m²
  • Surface de la chambre 4 10 m²
  • Surface de la chambre 5 10 m²
  • Type de salle de bain douche et bain
  • Caves Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)

Informations financières

  • Revenu cadastral 2198 €