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Sise entre Liège et Namur, dans un des plus beaux villages de Wallonie et à quelques minutes des autoroutes E40 et E42, vaste et somptueuse propriété de style mosan des années 1930. Retirée de la route et à l’abri des regards sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1ha34a, cette demeure vous offre une superficie de 520m² habitables (hors caves). Le sas d’entrée avec coin vestiaire vous mènera au hall central desservant les diverses pièces de réception: Séjour/sàm de 80m², double cuisine (dont une professionnelle), bureau, second hall menant à la piscine et aux terrasses. Le palier du 1er donne accès à une superbe suite parentale de 45 m² (dressing, ch à coucher, sdd) et sa terrasse privative offrant une vue remarquable, deux chs supp, une sdb (baignoire, douche italienne et triple vasques). Le 2ème étage dessert 5 grandes chs (une est aménagée avec une cuisine équipée), 3 sdb, une sdd et espaces de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs caves carrelées, une chaufferie, buanderie, chambre froide et 2 garages. De plus, le bien dispose d’un second bâti de 220m² isolé à usage d’entreposage de véhicules avec une fosse, alimenté en eau et électricité. L’ensemble de cette propriété est dans un état d’entretien impeccable. Elec conforme. Toiture 2015. Châssis récents bois DV. Chaudière Weischaupt (2014). PEB: D-320. RC: 2030 €. Nombreuses possibilités.

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie bien exceptionnel
  • Statut transaction À vendre
  • Disponibilité à l'acte
  • Etat du bien excellent état
  • Année de construction 1930
  • Nombre de facade 4
  • Classe énergétique PEB : D
  • PEB No. 20180720011968
  • E spec 320 KWh/m².an
  • E totale 166470 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 13400,00 m²
  • Surface habitable 520,00 m²
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Jardin 1
  • Piscine Oui
  • Terrasse 1

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle à manger 80 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 24 m²
  • Type de cuisine super-équipée
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salle de bain 5
  • Surface de la chambre 1 45 m²
  • Surface de la chambre 2 16 m²
  • Surface de la chambre 3 16 m²
  • Surface de la chambre 4 16,2 m²
  • Surface de la chambre 5 15,4 m²
  • Caves Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis bois
  • Type d'énergie du chauffage mazout (chauf. centr.)

Informations financières

  • Prix 895 000 €
  • Revenu cadastral 2030 €