Située au bord de l'Ourthe, sur la place du Gravier, cette coquette maison avec jardin offre un agréable cadre de vie. Au rez, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle de douche avec w-c et une buanderie. Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'une 3eme au second étage. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse et un jardin. Châssis dv PVC, volets électriques et manuels, poêle à pellets, miroir chauffant, 14 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Le bien est actuellement loué. Indice PEB : E (avant rénovations). RC:418€.
Informations générales
Type de bien
Maison
Sous-catégorie
Maison
Statut transaction
À vendre
Disponibilité
en fonct. du locataire
Etat du bien
Bon état
Vendu sous régime TVA
Non
Nombre d'étages
2
Meublé
Non
Nombre de facade
2
Classe énergétique
PEB : E
PEB No.
20250511021385
E spec
378 KWh/m².an
E totale
49555 KWh/an
Informations sur l'extérieur
Surface parcellaire
215,00 m²
Surface habitable
125,00 m²
Parking extérieur
Non
Jardin
1
Surface du jardin
100,00 m²
Egout
Oui
Environnement
calme
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Autoroutes à proximité
Oui
Piscine
Non
Terrasse
1
Surface terrasse 1
31 m²
Caractéristiques du bien
Surface de la salle de séjour
35,14 m²
Cuisine
Oui
Type de cuisine
équipée
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Salle de douche
1
Surface de la chambre 1
14,66 m²
Surface de la chambre 2
9,17 m²
Surface de la chambre 3
9,6 m²
Surface de la chambre 4
11,98 m²
Type de salle de bain
douche
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chassis
pvc
Type de chauffage
individuel
Type d'énergie du chauffage
pellets
Volets
Oui
Informations financières
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
418 €
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