logo Liboy Lejeune et BR associés
logo Liboy Lejeune et BR associés
Située au bord de l'Ourthe, sur la place du Gravier, cette coquette maison avec jardin offre un agréable cadre de vie. Au rez, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle de douche avec w-c et une buanderie. Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'une 3eme au second étage. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse et un jardin. Châssis dv PVC, volets électriques et manuels, poêle à pellets, miroir chauffant, 14 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Le bien est actuellement loué. Indice PEB : E (avant rénovations). RC:418€.

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie Maison
  • Statut transaction À vendre
  • Disponibilité en fonct. du locataire
  • Etat du bien Bon état
  • Vendu sous régime TVA Non
  • Nombre d'étages 2
  • Meublé Non
  • Nombre de facade 2
  • Classe énergétique PEB : E
  • PEB No. 20250511021385
  • E spec 378 KWh/m².an
  • E totale 49555 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 215,00 m²
  • Surface habitable 125,00 m²
  • Parking extérieur Non
  • Jardin 1
  • Surface du jardin 100,00 m²
  • Egout Oui
  • Environnement calme
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Ecole à proximité Oui
  • Magasins à proximité Oui
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Piscine Non
  • Terrasse 1
  • Surface terrasse 1 31 m²

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle de séjour 35,14 m²
  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Salle de douche 1
  • Surface de la chambre 1 14,66 m²
  • Surface de la chambre 2 9,17 m²
  • Surface de la chambre 3 9,6 m²
  • Surface de la chambre 4 11,98 m²
  • Type de salle de bain douche
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage pellets
  • Volets Oui

Informations financières

  • Prix 249 000 €
  • Revenu cadastral 418 €