logo Liboy Lejeune et BR associés
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Située dans une impasse discrète au cœur d'Embourg, cette adorable maison entièrement rénovée il y a 10 ans (superficie extra muros de +/-162 m² - superficie intra-muros de +/-125 m²) combine parfaitement le charme de l’ancien. Elle se trouve à seulement 2 min à pied des commodités et à proximité des parcs, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Se composant d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine full équipée, de 2 chambres, ainsi que d’un bureau ou espace de jeux selon vos besoins. Chaque espace a été aménagé avec soin, créant une atmosphère cosy et fonctionnelle. Vous pouvez y poser vos meubles immédiatement, sans prévoir de travaux (rénovations effectuées: toiture, chaudière, cuisine,…)! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, un coin de verdure parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité ainsi que 2 places de parking. Un bien rare et mignon, idéal pour s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la région !

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie Maison
  • Statut transaction À vendre
  • Disponibilité à l'acte
  • Etat du bien Excellent état
  • Vendu sous régime TVA Non
  • Nombre d'étages 2
  • Meublé Non
  • Nombre de facade 3
  • Façade avant brique
  • Classe énergétique PEB : D
  • PEB No. 20250428018817
  • E spec 320 KWh/m².an
  • E totale 51644 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 314,00 m²
  • Surface habitable 162,00 m²
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 2
  • Jardin 1
  • Surface du jardin 235,00 m²
  • Egout Oui
  • Environnement calme
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Ecole à proximité Oui
  • Magasins à proximité Oui
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Piscine Non
  • Terrasse 1

Caractéristiques du bien

  • Salle à manger Oui
  • Surface de la salle à manger 16,56 m²
  • Surface de la salle de séjour 16 m²
  • Toilettes 2
  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine super-équipée
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface de la chambre 1 15,83 m²
  • Surface de la chambre 2 22,37 m²
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Ascenseur Non
  • Chassis bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)

Informations financières

  • Prix 340 000 €