Située dans une impasse discrète au cœur d'Embourg, cette adorable maison entièrement rénovée il y a 10 ans (superficie extra muros de +/-162 m² - superficie intra-muros de +/-125 m²) combine parfaitement le charme de l’ancien. Elle se trouve à seulement 2 min à pied des commodités et à proximité des parcs, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Se composant d’un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine full équipée, de 2 chambres, ainsi que d’un bureau ou espace de jeux selon vos besoins. Chaque espace a été aménagé avec soin, créant une atmosphère cosy et fonctionnelle. Vous pouvez y poser vos meubles immédiatement, sans prévoir de travaux (rénovations effectuées: toiture, chaudière, cuisine,…)! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, un coin de verdure parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité ainsi que 2 places de parking. Un bien rare et mignon, idéal pour s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la région !
Informations générales
Type de bien
Maison
Sous-catégorie
Maison
Statut transaction
À vendre
Disponibilité
à l'acte
Etat du bien
Excellent état
Vendu sous régime TVA
Non
Nombre d'étages
2
Meublé
Non
Nombre de facade
3
Façade avant
brique
Classe énergétique
PEB : D
PEB No.
20250428018817
E spec
320 KWh/m².an
E totale
51644 KWh/an
Informations sur l'extérieur
Surface parcellaire
314,00 m²
Surface habitable
162,00 m²
Parking
1
Parking extérieur
Oui
Nombre de parking extérieur
2
Jardin
1
Surface du jardin
235,00 m²
Egout
Oui
Environnement
calme
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Autoroutes à proximité
Oui
Piscine
Non
Terrasse
1
Caractéristiques du bien
Salle à manger
Oui
Surface de la salle à manger
16,56 m²
Surface de la salle de séjour
16 m²
Toilettes
2
Cuisine
Oui
Type de cuisine
super-équipée
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain
1
Surface de la chambre 1
15,83 m²
Surface de la chambre 2
22,37 m²
Grenier
Oui
Caves
Oui
Ascenseur
Non
Chassis
bois
Type de chauffage
individuel
Type d'énergie du chauffage
gaz (chau. centr.)
Informations financières
Prix
340 000 €
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