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Louveigné, découvrez cette propriété rare et d'exception sur plus de 16.500 m² avec terrain à bâtir et bénéficiant d'un double accès offrant de nombreuses possibilités. Les axes routiers proches, lui confèrent une situation idéale; ses degrés de finitions hors normes tant dans le choix des matériaux que dans leurs mises en œuvres; les investissements énergétiques tels que les panneaux solaires, la géothermie, l'isolation, ne pourront que vous surprendre ! On accède à la propriété par un portail électrique desservant une allée menant au double garage et aux 3 emplacements ext. Le rez se compose d’un hall avec placards, d’une superbe cuisine équipée en électros VZUG réalisée par les menuiseries Liégeois donnant sur un coin a manger, une salle à manger, un salon tv avec cheminée a gaz, un bureau, un salon de réception , une buanderie et un office. Au 1er: Hall avec mobilier intégré, 4 chs dont 2 communicantes et 2 sdb dont une suite parentale avec dressing , sdb et magnifique terrasse. Au dessus du garage par l’étage ou via l'escalier indép ext, superbe pièce mansardée (idéale pour prof lib). Le 2 ème étage est composé d’un bureau en palier, d’un hall et de 2 chs avec possibilité de faire une suite parentale. Caves. Piscine avec plage et volet solaire de 4,5 sur 10 avec pool house, jardin aménagé avec système de robot tondeuse. Cette propriété a été faite dans des matériaux de gdes qualités, des châssis aluminium skyframe, les menuiseries intérieures réalisées par d’excellents professionnels, ventilation double flux, chauff pompe a chaleur, système d’alarme, terrasses. PEB:B! Idéale pour prof libérale ou propriété équestre

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie bien exceptionnel
  • Statut transaction À vendre
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire
  • Etat du bien excellent état
  • Année de construction 2016
  • Nombre d'étages 2
  • Meublé Non
  • Nombre de facade 4
  • Classe énergétique PEB : B
  • PEB No. 20160525509636
  • E spec 109 KWh/m².an
  • E totale 68054 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2
  • Parking 1
  • Parking extérieur Oui
  • Nombre de parking extérieur 3
  • Jardin 1
  • Style de toiture en pente
  • Citerne d'eau de pluie Oui
  • Environnement calme
  • Piscine Oui
  • Terrasse 1

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle à manger 24 m²
  • Surface de la salle de séjour 23,5 m²
  • Toilettes 4
  • Surface de la cuisine 25 m²
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Nombre de chambres 7
  • Nombre de salle de bain 2
  • Salle de douche 2
  • Surface de la chambre 1 24 m²
  • Surface de la chambre 2 23 m²
  • Surface de la chambre 3 16 m²
  • Surface de la chambre 4 30 m²
  • Surface de la chambre 5 30 m²
  • Type de salle de bain douche et bain assis
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Parlophone Oui
  • Vidéophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Chassis aluminium
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage pompe à chaleur

Informations financières

  • Prix 1 395 000 €