Dans le prestigieux Domaine du Bois de Rognac, venez découvrir cette superbe villa aux nombreux atouts, offrant une conception idéale pour y exercer une prof lib, y accueillir une grande famille ou y vivre en plain-pied ! Au rdc, vous accédez au bien via un hall avec placards et dressing desservant un bureau, un exceptionnel espace de séjour (52m²) avec k7 à bois, une cuisine hyper équipée avec bar donnant sur un espace déjeuner vitré face au jardin et à la pergola. Les amateurs de voitures seront enchantés par le garage 4 voitures menant à un grand espace mansardé permettant l'aménagement de chs supp ou bureau (actuellement salle de sport). Un wc et une buanderie avec placards termine la conception parfaite de ce bien. Au 1er, le hall de nuit agrémenté de placards et d'une mezzanine dessert un dressing permettant l'accès aux combles; 5 chs avec coin lavabo et 2 sdb. Ce bien excessivement bien entretenu dispose de panneaux solaires; de matériaux de qualités; placards; volets; alarme; portail avec vidéophone; citerne à eau de pluie et surtout d'un excellent PEB:B!. RC: 2.788€.Libération: à convenir.