Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier idéalement situé proche de toutes les commodités du centre de Seraing ? Cette agréable maison de 115 m² avec extérieur est actuellement louée à 510€/mois , ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec rendement immédiat ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce avant de 12,22 m² qui dessert un vaste séjour de 31 m², la cuisine laquelle donne accès à la cour et une salle de bains. A l'étage, 2 belles chambres dont une donnant l'accès à la 3eme chambre de 16m² qui est sous-toiture. Châssis dv en alu et en bois, CC gaz de ville (chaudière à remplacer), électricité non-conforme, cave de 11 m² en sous-sol. PEB:F. A découvrir !
Informations générales
Type de bien
Maison
Sous-catégorie
Maison
Statut transaction
Option v.
Disponibilité
en fonct. du locataire
Etat du bien
Bon état
Vendu sous régime TVA
Non
Nombre d'étages
2
Meublé
Non
Nombre de facade
2
Classe énergétique
PEB : F
PEB No.
20250407025925
E spec
492 KWh/m².an
E totale
56557 KWh/an
Informations sur l'extérieur
Surface parcellaire
100,00 m²
Surface habitable
115,00 m²
Parking extérieur
Non
Jardin
1
Egout
Oui
Environnement
central
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Magasins à proximité
Oui
Autoroutes à proximité
Oui
Piscine
Non
Terrasse
1
Caractéristiques du bien
Surface de la salle de séjour
31 m²
Toilettes
1
Type de cuisine
semi-équipée
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Surface de la chambre 1
12,7 m²
Surface de la chambre 2
12,6 m²
Surface de la chambre 3
16 m²
Surface de la salle de bain
5,32 m²
Caves
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chassis
aluminium et bois
Type de chauffage
individuel
Type d'énergie du chauffage
gaz (chau. centr.)
Informations financières
Prix
125 000 €
Revenu cadastral
374 €
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