logo Liboy Lejeune et BR associés
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier idéalement situé proche de toutes les commodités du centre de Seraing ? Cette agréable maison de 115 m² avec extérieur est actuellement louée à 510€/mois , ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec rendement immédiat ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce avant de 12,22 m² qui dessert un vaste séjour de 31 m², la cuisine laquelle donne accès à la cour et une salle de bains. A l'étage, 2 belles chambres dont une donnant l'accès à la 3eme chambre de 16m² qui est sous-toiture. Châssis dv en alu et en bois, CC gaz de ville (chaudière à remplacer), électricité non-conforme, cave de 11 m² en sous-sol. PEB:F. A découvrir !

Informations générales

  • Type de bien Maison
  • Sous-catégorie Maison
  • Statut transaction Option v.
  • Disponibilité en fonct. du locataire
  • Etat du bien Bon état
  • Vendu sous régime TVA Non
  • Nombre d'étages 2
  • Meublé Non
  • Nombre de facade 2
  • Classe énergétique PEB : F
  • PEB No. 20250407025925
  • E spec 492 KWh/m².an
  • E totale 56557 KWh/an

Informations sur l'extérieur

  • Surface parcellaire 100,00 m²
  • Surface habitable 115,00 m²
  • Parking extérieur Non
  • Jardin 1
  • Egout Oui
  • Environnement central
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Ecole à proximité Oui
  • Magasins à proximité Oui
  • Autoroutes à proximité Oui
  • Piscine Non
  • Terrasse 1

Caractéristiques du bien

  • Surface de la salle de séjour 31 m²
  • Toilettes 1
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface de la chambre 1 12,7 m²
  • Surface de la chambre 2 12,6 m²
  • Surface de la chambre 3 16 m²
  • Surface de la salle de bain 5,32 m²
  • Caves Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis aluminium et bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)

Informations financières

  • Prix 125 000 €
  • Revenu cadastral 374 €